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枫下家园
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房东
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为了上班方便,把唯一自住房租出去,然后在公司边上租房住,问下这个报税的时候怎么搞呢,租的房比自己的房出租贵一些,每月还要贴几百块。
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at16
(at16);
6-13
(#16136190@0)
感觉应该是收入算收入,租金算租金,损失算损失,补助算补助
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x2y
(xfer);
6-13
(#16136193@0)
也就是说放租的租金记入收入?自己付的房租能算作损失抵扣吗?也没有其他投资房就这一个自主的
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at16
(at16);
6-13
(#16136206@0)
不能抵扣
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flyingdagger
(飞刀);
6-13
(#16136209@0)
+2
你去租房,主要居住应该就算有改变了,自住应该是在买卖房时考虑。只是说应该各自情况单独计算,看税务上是否允许抵扣或补助。要么你就保持现有报税不变,那就只是你有了点损失,当然至于是否合理就看你怎么想了
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x2y
(xfer);
6-13
(#16136211@0)
多谢,如果不报的话是不是CRA会从租客申报中查到
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at16
(at16);
6-13
(#16136235@0)
国税层面:有 rental income,也有 rental expense。地税层面:owned house 的 primary residence tax deduction 可能没有了。
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troyd
(老陈);
6-13
(#16136244@0)
是,也就是能把地税抵消了
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at16
(at16);
6-13
(#16136301@0)
每个月贴完还要补交税,如果算上利息各种费用可能不需要补税,但未来卖房子时可能会让你交部分增值税
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palwang2000
(重现江湖);
6-13
(#16136341@0)
report section 45, to avoid capital gain
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wishness
(我爱我家);
6-13
(#16136353@0)
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请教:最近买的一个condo final closing了,一直没有收到地税的金额和通知。请问什么时候会告诉业主地税的金额和支付方式?是开发商通知吗?谢谢
如果我买一个condo, 一间给孩子住 一间租出去 我孩子也不给我租金 这种情况我怎么报税?
都说光脚不怕穿鞋的,这回看见穿鞋的杀光脚的了。"美国房东因不满房客未付房租,怒杀一家四口"
请教一下这种情况怎样处理
首先给大家汇报一下,
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